Отмостка вокруг дома: ширина, уклон, утепление и пошаговая технология

Отмостка — это полоса бетона, плитки или мембраны вдоль стен дома с уклоном наружу: она отводит дождевую и талую воду от фундамента. Правильная отмостка шириной не меньше 0,8–1 м и на 20–30 см шире свеса крыши, с уклоном от дома 2–5 %, лежит на уплотнённой подушке, разделена деформационными швами и отделена от цоколя эластичным швом. Без неё вода с крыши впитывается прямо у фундамента, и грунт под ним сильнее пучится зимой.

Зачем нужна отмостка

Вода с крыши и снег, тающий у стены, уходят в грунт прямо у фундамента. Мокрый глинистый грунт зимой сильнее пучится, фундамент и цоколь намокают, в подвале и подполье становится сыро. Отмостка уводит эту воду от стены, защищает цоколь от брызг и служит дорожкой вокруг дома.

Работает отмостка вместе с водостоком: водосток собирает воду с крыши, а отмостка и ливнёвка уводят её от дома. Если желоба нет, вода со свеса бьёт в одну линию и за несколько лет разрушает даже хороший бетон. Как рассчитать и смонтировать водосток, описано в статье о водостоке для крыши.

Размеры: ширина, уклон, толщина

Параметр	Рекомендация	Почему так
Ширина	Не меньше 0,8–1 м и на 20–30 см шире свеса кровли	Капли со свеса должны падать на отмостку, а не на грунт
Ширина утеплённой отмостки	1–1,2 м, по расчёту	Утеплитель должен перекрывать зону промерзания у фундамента
Уклон от стены	2–5 % (2–5 см на метр)	Меньше — стоят лужи, больше — неудобно ходить и вода размывает край
Толщина бетона	7–10 см, на проездах — от 15 см с арматурой	Тоньше — трескается и крошится
Подушка	15–20 см песка или щебня с песком	Ровное основание без просадок
Край над землёй	На 3–5 см выше газона или грунта	Вода с участка не затекает на отмостку

Ширину удобнее всего определить по свесу: отвесом от края кровли отметьте точку на земле и прибавьте 20–30 см.

Какой бывает отмостка

Вид	Устройство	Плюсы	Минусы
Бетонная	Бетон по подушке с армирующей сеткой	Долговечная, служит дорожкой	Без швов трескается, ремонт заметен
Из тротуарной плитки	Плитка на пескоцементной смеси, снизу — гидроизоляционная мембрана	Ремонтопригодна, можно разобрать участок	Через швы проходит вода — без мембраны не работает
Мягкая	Мембрана с уклоном от дома, сверху щебень, галька или грунт с газоном	Не трескается, проще в устройстве	Щебень — не дорожка, мембрану легко повредить при работах

Для отмостки из плитки основание готовят так же, как под дорожку, а под плитку кладут мембрану с уклоном от дома. Подробно об основании и бордюре — в статье об укладке тротуарной плитки.

Калькулятор отмосткиПлощадь отмостки и материалы слоёвПосчитать

Бетонная отмостка своими руками по шагам

1. Разметка. Натяните шнур по наружному краю отмостки и отметьте уклон: при ширине 1 м наружный край на 2–5 см ниже, чем у стены.
2. Выемка грунта. Снимите растительный слой и грунт на глубину 25–35 см. Корни и чернозём под отмосткой оставлять нельзя: они перегнивают, и бетон проседает.
3. Подготовка дна. Уплотните грунт. На глине уложите геотекстиль — он не даст песку смешиваться с грунтом.
4. Подушка. Отсыпьте песок слоями по 10 см, проливая водой и трамбуя каждый слой, общей толщиной 15–20 см. Можно сделать 10 см щебня и сверху 5–10 см песка. Уклон задайте уже на подушке.
5. Утепление (если нужно). Уложите плиты экструдированного пенополистирола толщиной 50–100 мм по уклону, со смещением швов. Поверх — плёнку, чтобы цементное молоко не уходило в швы.
6. Шов у стены. Перед заливкой проверьте, что гидроизоляция цоколя выходит выше уровня будущей отмостки. Вдоль стены поставьте демпферную ленту или полосу вспененного полиэтилена толщиной 10–20 мм на всю высоту бетона.
7. Опалубка и швы. По наружному краю поставьте доски, через каждые 1,5–2,5 м — поперечные рейки или пластиковые профили на всю толщину слоя. На углах дома шов делают по диагонали от угла стены к наружному углу отмостки.
8. Армирование. Уложите сетку из проволоки 4–5 мм с ячейкой 100–150 мм на фиксаторы — так, чтобы она оказалась в середине слоя. В местах швов сетку прерывают.
9. Заливка. Залейте бетон, уплотните его вибратором или штыкованием и выровняйте правилом по уклону, опираясь на опалубку.
10. Железнение и уход. Когда поверхность схватилась, но ещё влажная, её можно зажелезнить сухим цементом. Затем 7 суток держите бетон под плёнкой и увлажняйте — как описано в статье о наборе прочности бетона.
11. Герметизация. После набора прочности заполните верх шва у стены герметиком для наружных работ, например полиуретановым.

Важно. Отмостку не связывают жёстко с фундаментом и цоколем. Дом и отмостка по-разному оседают и по-разному поднимаются при пучении. Если залить бетон вплотную к стене, отмостку оторвёт, а в образовавшуюся щель вода пойдёт прямо к фундаменту.

Бетон для отмостки

Отмостка постоянно намокает и промерзает, поэтому бетон для неё нужен не столько прочный, сколько морозостойкий: класс B15–B20 и морозостойкость не ниже F150. При заказе с завода так и указывайте. Для самозамеса на цементе М500 берут 1 ведро цемента, 2 ведра песка и 4 ведра щебня фракции 5–20 мм; получается бетон примерно М250–М300.

Воды — как можно меньше, примерно половина массы цемента с поправкой на влажность песка. Жидкий бетон удобнее разливать, но после первой зимы его поверхность начинает шелушиться. Повысить морозостойкость самозамеса помогают пластифицирующие добавки с воздухововлечением.

Швы в отмостке

Бетон усаживается при твердении и меняет размеры от перепадов температуры. Если не сделать швы, трещины появятся сами, в случайных местах и через всю толщину.

• Поперечные деформационные швы — через 1,5–2,5 м по длине отмостки и обязательно на углах.
• Компенсационный шов у стены — 10–20 мм, отделяет отмостку от цоколя.
• Заполнение — демпферный материал на всю толщину и эластичный герметик сверху. Цементный раствор в шов не кладут: он треснет.

Утеплённая отмостка

Слой экструдированного пенополистирола под отмосткой не даёт грунту у фундамента глубоко промерзать. Для мелкозаглублённой ленты и утеплённой плиты на пучинистых грунтах это часть конструкции фундамента, без неё фундамент поднимает морозом.

Утеплитель укладывают сплошной полосой шириной 1–1,2 м без разрывов, на углах — шире, потому что угол промерзает сильнее всего. Толщина зависит от региона: от 50 мм на юге до 100 мм и больше в холодных районах. Как стыковать утепление отмостки с вертикальным утеплением фундамента и цоколя, разобрано в статье об утеплении фундамента.

Ремонт отмостки

Дефект	Что делать
Мелкие трещины	Расшить, обеспылить, заполнить ремонтным составом или герметиком
Отрыв от стены	Очистить шов, уложить уплотнительный шнур, заполнить эластичным герметиком; цементом не заделывать
Шелушение и выкрашивание поверхности	Ремонтная смесь для бетона по грунтовке; тонкий слой цементного раствора поверх старого бетона отслоится за зиму
Просадка, уклон к дому, разрушение участками	Разобрать участок, восстановить подушку, залить заново с правильным уклоном и швами

Если после ремонта вода всё равно стоит у стены, проверьте водосток и рельеф участка: возможно, вода течёт к дому со стороны соседей или со склона, и здесь нужен дренаж — подробнее в статье о дренаже участка и фундамента.

Частые ошибки

• Нет уклона или уклон к дому. Отмостка собирает воду у стены вместо того, чтобы её отводить.
• Не сняли растительный слой. Через пару лет отмостка проседает волнами.
• Нет деформационных швов. Трещины появляются уже в первую зиму.
• Бетон залит вплотную к цоколю. Отмостку отрывает, шов открывает воде путь к фундаменту.
• Ширина меньше свеса крыши. Вода с кровли падает за отмостку и размывает грунт у её края.
• Гидроизоляция цоколя заканчивается ниже отмостки. Влага проходит в стык; о том, как её завести, — в статье о гидроизоляции фундамента.

Когда нужен специалист

Специалист нужен, если отмостка является частью фундамента — для мелкозаглублённой ленты или утеплённой плиты на пучинистом грунте: здесь ширину и толщину утеплителя считают. Ещё один повод — вода в подвале или трещины в цоколе после зимы: сначала стоит понять, откуда идёт вода, а не перезаливать отмостку.

Частые вопросы

Нужна ли отмостка вокруг дома?

Да, почти всегда. Она отводит воду от фундамента, снижает пучение грунта у стен, защищает цоколь от брызг и служит дорожкой. Дому на сваях она тоже нужна: без неё у свай размывает грунт, а в подполье сыро.

Какой ширины должна быть отмостка?

Не меньше 0,8–1 м и на 20–30 см шире свеса кровли, чтобы вода с крыши падала на отмостку. На пучинистых грунтах берут не меньше метра, а утеплённую отмостку — 1–1,2 м. Узкая полоса в 40–50 см воду от фундамента почти не отводит.

Какой уклон отмостки правильный?

От стены наружу 2–5 %, то есть 2–5 см на каждый метр ширины. При меньшем уклоне на бетоне стоят лужи, при большем — по отмостке неудобно ходить, а вода с силой бьёт в грунт у края. Уклон задают ещё на подушке, а не только толщиной бетона.

Какой толщины делать бетонную отмостку?

Для пешеходной отмостки достаточно 7–10 см бетона с армирующей сеткой. Если по отмостке будут заезжать машины — от 15 см с арматурой. Под бетоном нужна подушка из песка или щебня 15–20 см.

Через сколько метров делать швы в отмостке?

Поперечные деформационные швы делают через 1,5–2,5 м по длине и обязательно на углах дома. Ещё один шов, компенсационный, отделяет отмостку от стены.

Как отремонтировать отмостку, если она отошла от стены?

Очистите щель от мусора и старого раствора, уложите уплотнительный шнур нужного диаметра и заполните шов эластичным герметиком для наружных работ. Заливать щель цементом бесполезно: шов снова откроется. Если отмостка при этом получила уклон к дому, участок придётся разобрать и сделать заново.