Выезд по Ижевску и Удмуртии · онлайн-консультации по всей России Не работаю на застройщиков и подрядчиков zayavki@tehbild.ru
Инженеры на строительном объекте
Ижевск и Удмуртия · онлайн по всей России

Независимый инженер-строитель в Ижевске

Найду дефекты до того, как за них заплатите вы

  • Приёмка квартир и домов, технадзор, тепловизор, трещины и плесень
  • Письменное заключение с фото, замерами и требованиями норм
  • Работаю только на вас — не на застройщика и не на бригаду
12 летв строительстве
от 3 000 ₽за выезд, цену называю заранее
55 пунктовпроверки при приёмке квартиры
0 ₽первичная оценка по фото

Узнайте стоимость за 1 минуту

5 коротких вопросов — назову точную цену и подскажу, что подготовить к осмотру
1 мин
Что нужно сделать?
Какой объект?
ПлощадьПримерно — точнее уточним при разговоре
Когда нужен выезд?
Где объект?
Куда прислать расчёт?Свяжусь в рабочее время и назову точную стоимость — от 3 000 ₽ за выезд
Как удобнее связаться
После заявки — чек-лист подготовки к осмотру в PDF

Услуги и цены

Все цены

Приёмка

Приёмка квартиры в новостройкеот 3 000 ₽

Приёмка квартиры в новостройке

Проверяю квартиру до подписания акта: геометрию, окна, стяжку, электрику, инженерные системы, тепловизором — промерзания.

Акт осмотра со списком недостатков и фото — для устранения застройщиком
Подробнее
Приёмка квартиры с отделкойот 3 000 ₽

Приёмка квартиры с отделкой

Проверяю чистовую отделку до акта: простукиваю плитку, меряю стены и пол, проверяю двери, сантехнику, электрику, комплектацию.

Замечания по отделке для акта осмотра и заключение с фото
Подробнее
Приёмка квартиры без отделкиот 3 000 ₽

Приёмка квартиры без отделки

Меряю стены, перегородки и плиты, проверяю окна, стяжку, стояки и промерзание до акта — и что учесть в смете ремонта.

Замечания для акта осмотра и замеры для сметы ремонта
Подробнее
Приёмка частного дома и коттеджаот 3 000 ₽

Приёмка частного дома и коттеджа

Принимаю готовый дом у подрядчика или застройщика: фундамент, отмостку, стены, кровлю, окна, инженерку, утепление — тепловизором.

Перечень недостатков для акта приёмки и заключение с фото
Подробнее

Технадзор и ремонт

Технадзор за ремонтом квартирыот 3 000 ₽ за выезд

Технадзор за ремонтом квартиры

Выезжаю на этапы ремонта квартиры: демонтаж, электрика и трубы до закрытия, гидроизоляция, стяжка, плитка; сверяю смету.

Отчёты и акты скрытых работ с фото, проверенная смета
Подробнее

Обследование

Обследование фундамента домаот 3 000 ₽

Обследование фундамента дома

Осматриваю фундамент, по согласованию вскрываю шурфом, ставлю маяки на трещины, смотрю отмостку, водоотвод и подвал.

Заключение о состоянии фундамента и порядок работ
Подробнее
Залив квартиры: причина и смета ремонтаот 3 000 ₽

Залив квартиры: причина и смета ремонта

Определяю причину залива, фиксирую повреждения и считаю восстановительный ремонт; отчёт об оценке ущерба — с партнёром-оценщиком.

Заключение о причине и смета ремонта для претензии или суда
Подробнее

Покупка и консультации

Проверка квартиры перед покупкойот 3 000 ₽

Проверка квартиры перед покупкой

Осматриваю квартиру на вторичке до задатка: стены, проводку, стояки, следы протечек, перепланировку, дом и подъезд.

Заключение о техническом состоянии квартиры до сделки
Подробнее

Что чаще всего находят — и во что это обходится

Дефекты, которые без инструмента и опыта пропускают на приёмке и в ремонте.

Кривые стены и стяжка

Отклонения в несколько миллиметров на глаз не видны, но под плитку и ламинат их придётся выравнивать.

Лишние расходы на выравнивание при ремонте

Промерзание и мостики холода

Холодные углы, плохо заделанные швы и откосы. В отопительный сезон их видно на тепловизоре.

Конденсат и плесень в первую же зиму

Окна и монтажные швы

Перекос коробок, слабый прижим створок, продувание по шву, нет пароизоляции изнутри.

Сквозняки, запотевание, промерзание откосов

Скрытые работы

Армирование, гидроизоляция, проводка и трубы в стяжке — после закрытия их уже не проверить.

Вскрытие и переделка за ваш счёт

Трещины

Не всякая трещина опасна, но усадочную от осадочной без замеров и наблюдения не отличить.

Риск пропустить осадку фундамента

Протечки и сырость

Следы протечек, неработающая вентиляция, влажные углы, сырость в подвале и под полом.

Плесень, испорченная отделка и мебель

Не уверены, нужна ли проверка?

Оставьте номер — перезвоню, отвечу на вопросы и назову стоимость. Ни к чему не обязывает.

Как я работаю

  1. Заявка

    Опишите задачу в форме или пришлите фото и видео — первичную оценку дам бесплатно.

  2. Согласуем выезд

    Назначим дату и время, уточню состав работ и стоимость до выезда.

  3. Осмотр и замеры

    Проверяю объект по чек-листу, делаю замеры, фото и тепловизионные снимки.

  4. Заключение

    Передаю письменный отчёт: что найдено, какие требования нарушены, что и как исправить.

  5. Сопровождение

    Помогаю составить претензию подрядчику или застройщику и при необходимости проверяю исправления.

Что вы получите

Список недостатков по каждому помещению или этапу

С фотографиями и местом на объекте — чтобы подрядчик или застройщик не мог отмахнуться.

Ссылки на требования

Где дефект противоречит нормам или договору, указываю, что именно нарушено.

Что делать дальше

Как исправить, что потребовать в первую очередь и что можно оставить.

Тепловизионные снимки

Промерзания, утечки тепла и мостики холода — наглядно, с температурами.

Заключение специалистаПример фрагмента заключения · образец формата
Образец
1
Комната 1, стена с окном (предчистовая отделка)Отклонение от вертикали 5 мм на 1 м. Улучшенная штукатурка — не более 2 мм на 1 м и 10 мм на высоту помещения (СП 71.13330)→ Переделать штукатурку на участке
2
Комната 2, стяжкаПросвет под двухметровой рейкой до 6 мм. Основание под ламинат и линолеум — не более 2 мм на 2 м (СП 71.13330)→ Выровнять стяжку до укладки покрытия
3
Кухня, балконная дверьОтклонение коробки от вертикали 5 мм на высоту. Не более 1,5 мм на 1 м и не более 3 мм на высоту изделия (ГОСТ 30971-2012)→ Выставить коробку, восстановить монтажный шов
4
Спальня, наружный угол у плиты перекрытияЗона пониженной температуры на термограмме. Температура поверхности в углах и стыках — не ниже точки росы (СП 50.13330)→ Устранить мостик холода, повторная съёмка тепловизором
Фото к каждому пунктуТехБилд
Об инженере

Александр, инженер-строитель, технический надзор

12 лет в строительстве. Независимая оценка: не работаю на подрядчиков и застройщиков. Письменное заключение с фото и тепловизионными снимками. Бесплатная первичная оценка по фото и видео.

Выезжаю по Ижевску и Удмуртии. Онлайн-консультации и проверка расчётов — по всей России.

Подробнее об инженере
  • 12 лет в строительстве
  • Не работаю на подрядчиков и застройщиков
  • Письменное заключение с фото
  • Тепловизор в каждом обследовании, где он нужен
  • Бесплатная оценка по фото и видео

С чем приезжаю на объект

Тепловизор

Промерзания, утечки тепла, мостики холода, непрогретые радиаторы и тёплый пол.

Правило 2 м и уровень

Вертикаль стен, плоскость стяжки и штукатурки, геометрия окон и дверей — в миллиметрах.

Фото каждого замечания

Место, величина отклонения и требование — чтобы замечание нельзя было оспорить.

Чек-лист под объект

Свой для квартиры, дома, ремонта и этапа стройки — ничего не забывается.

Сами или с инженером

Без специалистаС инженером
Найдут ли скрытые дефектыВидно только то, что бросается в глазаЗамеры, чек-лист, тепловизор — находится и скрытое
Аргументы для подрядчика или застройщика«Мне кажется, криво»Замеры и требования норм в письменном виде
ВремяНесколько дней разбираться самомуОсмотр за один выезд, отчёт — вскоре после него
НезависимостьПодрядчик сам себя проверяетИнженер не связан с подрядчиком и застройщиком
Цена ошибкиПеределки за свой счёт после окончания гарантииИсправления за счёт того, кто ошибся

Где работаю

Выезд на объект — Ижевск и Удмуртия. Онлайн-консультации, проверка расчётов, проектов, фото и видео с объекта — по всей России.

ИжевскЗавьяловоСарапулВоткинскГлазовМожгаИграБалезиноКамбаркаУваМалая ПургаКез
Живёте далеко?Пришлите фото и видео — оценю бесплатно и скажу, нужен ли выезд.

Чек-листы для самостоятельной проверки

Те же пункты, что я проверяю на объекте, — в PDF для печати.

Чек-лист: приёмка квартиры

55 пунктов по группам: обмер и комплектация, стены и потолки, полы и стяжка и другие.

Чек-лист: технадзор за ремонтом

55 пунктов по группам: перед стартом: документы и смета, демонтаж и перепланировка, электрика до закрытия и другие.

Чек-лист: перед покупкой

49 пунктов по группам: фундамент и цоколь, стены и фасад, кровля и чердак и другие.

Частые вопросы

Сколько стоит выезд инженера в Ижевске?

От 3 000 ₽ за выезд. Точная цена зависит от площади и сложности объекта, объёма проверки и того, нужен ли тепловизор. Стоимость называю до выезда.

Работаете только в Ижевске?

Выезжаю по Ижевску и Удмуртии: Завьялово, Сарапул, Воткинск, Глазов, Можга и другие населённые пункты. Онлайн-консультации и проверку расчётов, проектов, фото и видео с объекта провожу для клиентов из любого региона.

Что я получу после осмотра?

Письменное заключение: список недостатков с фото и местом на объекте, требования, которые нарушены, и рекомендации, как исправить. Его можно приложить к претензии подрядчику или застройщику.

Вы связаны с застройщиками или строительными компаниями?

Нет. Я работаю только на заказчика проверки и не беру вознаграждений от подрядчиков — поэтому могу честно говорить о дефектах.

Можно сначала проконсультироваться бесплатно?

Да. Пришлите фото и видео в заявке — посмотрю и скажу, нужен ли выезд и что проверить в первую очередь.

Это экспертиза для суда?

Я даю заключение специалиста — его прикладывают к претензии и иску. Судебную экспертизу назначает суд; если дело к этому идёт, подскажу, как подготовиться и какие материалы собрать.

Остались вопросы? Рассчитаю стоимость

Ответьте на 5 вопросов — перезвоню и всё объясню
1 мин
Что нужно сделать?
Какой объект?
ПлощадьПримерно — точнее уточним при разговоре
Когда нужен выезд?
Где объект?
Куда прислать расчёт?Свяжусь в рабочее время и назову точную стоимость — от 3 000 ₽ за выезд
Как удобнее связаться
После заявки — чек-лист подготовки к осмотру в PDF

Пришлите фото — бесплатно оценю ситуацию

Трещина, сырой угол, кривая стяжка, вопрос по приёмке — опишите и приложите снимки. Отвечу, опасно ли это, нужен ли выезд и сколько он будет стоить.

  • Первичная оценка по фото и видео — бесплатно
  • Стоимость выезда называю заранее — от 3 000 ₽
  • Письменное заключение с фото после осмотра

Удобнее почтой? Пишите на zayavki@tehbild.ru

Первичная оценка по фото бесплатна и ни к чему не обязывает.

Полезно знать до заказа

Все статьи и калькуляторы