Проверка дома тепловизором: что показывает и когда делать

Тепловизор показывает температуру поверхностей: холодные пятна на стенах изнутри и тёплые снаружи — это места, где уходит тепло. Проверять дом имеет смысл в отопительный сезон, когда снаружи холоднее, чем в доме, хотя бы на 15–20 °С, — обычно с ноября по март. Внутрь стены прибор не заглядывает: он видит следствие — холодную поверхность, а причину определяют по характеру пятна.

Что показывает тепловизор и чего он не видит

Тепловизор — камера, которая улавливает инфракрасное (тепловое) излучение поверхностей и переводит его в картинку: каждой точке соответствует своя температура. Такой снимок называют термограммой.

Что можно найти: - пустоты и осевший утеплитель в каркасных стенах, мансарде, перекрытии; - мостики холода — участки, где тепло уходит быстрее: армопояс, перемычки, торцы плит, углы (подробнее — в статье мостики холода); - продувания через монтажные швы окон и дверей, стыки стен с кровлей и полом, розетки на наружных стенах — как их устранить, описано в статье дует из окна; - влажные участки: мокрый утеплитель и намокшая штукатурка обычно холоднее сухих; - трассы тёплого пола и труб отопления, места протечек горячей воды; - перегретые контакты в щитке и розетках.

Чего тепловизор не может: - Видеть сквозь стены. Он показывает только температуру поверхности, а слои под ней — косвенно, по тому, как распределяется тепло. - Видеть сквозь стекло. Обычное стекло непрозрачно для теплового излучения: через окно вы снимете само стекло, а не комнату. - Точно мерить блестящие поверхности. Металл, фольга, глазурованная плитка отражают тепло окружающих предметов, и прибор показывает отражение, а не их температуру. Это называют низкой излучательной способностью.

Когда проводить обследование

Главное условие — устойчивая разница температур. Чем она больше, тем контрастнее дефекты.

Условие	Почему важно
Снаружи холоднее, чем внутри, на 15–20 °С и больше	При малом перепаде дефекты сливаются с фоном
Отопление работает в обычном режиме не меньше суток	Стены должны прогреться и выйти на постоянный режим
Фасад несколько часов не освещался солнцем	Нагретая солнцем стена маскирует утечки, поэтому снимают вечером, ночью, рано утром или в пасмурную погоду
Нет дождя, снега на стенах, инея и сильного ветра	Мокрая поверхность охлаждается испарением, ветер сдувает тепло с фасада
Мебель и шторы отодвинуты от наружных стен за несколько часов	За шкафом стена холоднее и без всякого дефекта

В новом доме учтите, что свежая кладка, штукатурка и стяжка ещё сохнут и выглядят на снимке холоднее.

Как проверить дом тепловизором: порядок

1. Накануне включите отопление в обычном режиме, закройте окна, отодвиньте мебель от наружных стен, выключите обогреватели у проверяемых стен.
2. Начните снаружи: снимите каждый фасад целиком, затем ближе — окна, цоколь, карниз, углы. Под сайдингом и вентфасадом видна только обшивка, такие стены проверяют изнутри.
3. Внутри пройдите комнаты по порядку: углы, стыки стен с полом и потолком, откосы и подоконники, двери, розетки на наружных стенах, места прохода труб.
4. Запишите температуру воздуха и влажность в комнате — они нужны, чтобы сравнить холодные зоны с точкой росы.
5. На каждом подозрительном участке сделайте два снимка: термограмму и обычное фото того же места. Без обычного фото через неделю трудно понять, что на снимке.
6. Чтобы найти продувания, включите вытяжку на максимум и закройте приточные клапаны. Холодный воздух пойдёт через щели, и на термограмме появятся характерные «языки».

Где обычно уходит тепло

Где смотреть	Как выглядит изнутри	Частая причина
Монтажные швы окон и дверей	Холодная полоса по периметру рамы, «языки» на откосах	Пена без защиты, нет внутреннего слоя шва, щели
Углы наружных стен	Холодный клин от пола до потолка	Угол охлаждается с двух сторон, недоутеплён
Стык стены и пола первого этажа	Холодная полоса внизу	Не утеплены цоколь или торец плиты, продувание под плинтусом
Стык стены и потолка, мансарда	Полосы и пятна вверху	Осевший утеплитель, щели в пароизоляции, продувание по карнизу
Армопояс, перемычки над окнами	Горизонтальные холодные полосы	Бетон не утеплён снаружи
Каркасная стена	Вертикальные полосы с шагом стоек, пятна между ними	Полосы по стойкам в меру нормальны, пятна между стойками — пустоты
Розетки на наружной стене	Холодная точка	Продувание через подрозетник

Найдя утечки, оцените, какую долю они дают в общих потерях и что утеплять в первую очередь.

Калькулятор теплопотерь домаТеплопотери по стенам, окнам, кровле, полу и вентиляцииПосчитать

Как читать термограмму

Цвета на снимке условны. Прибор растягивает палитру между самой холодной и самой тёплой точкой кадра, и если в кадре нет ничего горячего, разница в 1–2 °С выглядит как ярко-синий против красного. Поэтому для стен включайте ручной диапазон и держите одинаковые границы на всех снимках — тогда их можно сравнивать.

Оценивайте не цвет, а температуру. Ориентир задаёт СП 50.13330: при расчётной зимней температуре гладь наружной стены жилого дома должна быть холоднее воздуха комнаты не больше чем на 4 °С, а углы и откосы — не опускаться ниже точки росы. В мягкий мороз перепад меньше, чем в самые холодные дни, поэтому делайте поправку: если уже при −5…−10 °С снаружи угол холоднее воздуха на 6–8 °С, в сильный мороз он, скорее всего, будет отсыревать и покрываться плесенью. Причины плесени и что с ней делать — в статье плесень на стенах.

Точку росы считают по температуре и влажности воздуха в комнате: при +20 °С и 55 % она около 10,7 °С. Всё, что холоднее, покрывается конденсатом. Как это работает, разобрано в статье точка росы.

Калькулятор точки росыТочка росы, порог плесени и температура поверхности стеныПосчитать

Совет. Если пятно на блестящей поверхности — металлической двери, плитке, стекле — кажется подозрительным, снимите его под другим углом. Отражение «переезжает» вместе с вами, настоящий дефект остаётся на месте.

Протечки воды и электропроводка

Протечки. Утечка горячей воды или отопления из трубы в стяжке видна как неровное тёплое облако вокруг трассы. Утечки холодной воды, мокрые пятна на потолке под кровлей и на стенах после залива читаются как холодные зоны: влажная поверхность охлаждается испарением. Перед поиском пустите горячую воду или включите отопление на 15–30 минут, чтобы трубы прогрелись. Так же проверяют водяной тёплый пол: на снимке видно шаг трубы и места, куда тепло не доходит.

Электрика. Плохой контакт под нагрузкой греется сильнее соседних. Смотрите розетки, вилки, удлинители и щиток через открытую дверцу: корпуса автоматов при одинаковой нагрузке должны быть примерно одной температуры. Автомат, клемма или розетка заметно теплее остальных — повод вызвать электрика. Снимать защитную панель щитка и лезть к клеммам самому не стоит. Скрытую проводку в стене тепловизор видит, только если она под нагрузкой и проложена неглубоко.

Как выбрать тепловизор для дома

Параметр	Что выбрать	Пояснение
Разрешение матрицы	От 160×120, лучше 256×192 и выше	80×60 хватает для щитка и радиатора вблизи, но на фасаде мелкие дефекты теряются
Температурная чувствительность	0,1 °С и лучше, желательно 0,05 °С	На стенах разница температур — 1–3 °С, грубый прибор её не покажет
Угол обзора	Широкий, около 50°	В комнате далеко не отойти, узкий объектив снимает стену кусками
Диапазон температур	От −20 до +150 °С и шире	Для стен, щитка и котла достаточно
Ручная настройка	Диапазон и излучательная способность	Без неё снимки нельзя сравнивать
Радиометрические снимки	Обязательно	Файл хранит температуру каждой точки, её можно смотреть потом на компьютере
Совмещение с обычной камерой	Желательно	Контуры предметов помогают понять, что где на термограмме

Бытовые тепловизоры бывают двух видов. Мини-тепловизор — модуль для смартфона: компактный и дешевле, но зависит от телефона и неудобен на морозе. Отдельный прибор в виде пистолета удобнее для долгой работы и съёмки снаружи. Смотрите на реальное разрешение матрицы: программное «улучшение» и наложение контуров с обычной камеры делают картинку чётче, но новых тепловых точек не добавляют.

Не путайте тепловизор с пирометром — бесконтактным термометром. Пирометр меряет среднюю температуру одного пятна. Им удобно проверить уже найденное место, но искать дефекты по всей стене долго и ненадёжно.

Рейтингам «лучших» тепловизоров доверяйте осторожно: бюджетный прибор с матрицей 160×120 и хорошей чувствительностью покажет больше, чем дорогой с 80×60. Если дом нужно проверить один раз, покупка редко оправдана — дешевле взять тепловизор в аренду на пару дней.

Когда нужен специалист

Самостоятельная съёмка отвечает на вопрос «где холодно», но не «почему»: одно и то же пятно в углу бывает мостиком холода, продуванием или мокрым утеплителем. Специалист нужен, если на стенах появились плесень или сырость, а причина не очевидна; если вы покупаете дом и хотите проверить его до сделки; если после утепления дом остался холодным и нужно показать подрядчику дефекты; если на снимках есть холодные зоны, но непонятно, опасны ли они. Инженер снимает дом в правильных условиях, сравнивает температуры с нормами и точкой росы, отделяет дефекты от отражений и даёт отчёт с термограммами, по которому можно ремонтировать или предъявлять претензию. Сезон обследований — с ноября по март.

Частые вопросы

Какой тепловизор выбрать для обследования дома?

Для своего дома достаточно матрицы от 160×120 точек, чувствительности 0,1 °С или лучше, широкого объектива, ручной настройки диапазона и радиометрических снимков. Матрицы 80×60 для поиска дефектов на стенах мало.

Когда лучше проверять дом тепловизором?

В отопительный сезон, когда снаружи холоднее, чем в доме, на 15–20 °С и больше. Снимают вечером, ночью или в пасмурный день, без дождя и сильного ветра. Летом и в тёплое межсезонье результаты ненадёжны.

Можно ли найти тепловизором утечку воды?

Можно, если течёт горячая вода или отопление: утечка видна как тёплое пятно вокруг трубы. Утечку холодной воды и мокрые места на потолке находят по холодным зонам — влажная поверхность охлаждается испарением. Перед вскрытием место лучше подтвердить другим способом.

Видит ли тепловизор сквозь стену?

Нет, он показывает только температуру поверхности. Дефект внутри стены виден, если он меняет эту температуру: пустота в утеплителе, мостик холода, продувание, тёплая труба.

Нужен ли тепловизор для проверки электропроводки?

Он помогает найти плохие контакты в щитке, розетках и удлинителях: под нагрузкой такие места заметно теплее остальных. Но проверку электрика он не заменяет: изоляцию, заземление и работу УЗО проверяют другими приборами.