Сырость и плесень в подвале и погребе

Плесень в погребе и подвале появляется от сочетания сырости и стоячего воздуха. Избавиться от неё надолго можно, только убрав оба условия: наладить вентиляцию с притоком внизу и вытяжкой под потолком и перекрыть путь воде гидроизоляцией, дренажем и отмосткой. Сам погреб перед обработкой освобождают, сушат, зачищают и обрабатывают антисептиком.

Почему в погребе сырость и плесень

Стены погреба и подвала соприкасаются с грунтом и всегда холоднее воздуха. Вода приходит из земли, а влажный воздух оседает на холодном. Если при этом воздух не обменивается, плесень получает всё, что ей нужно.

Признак	Причина	Что делать
Капли на потолке и стенах летом	Тёплый влажный уличный воздух остывает на холодных стенах	Проветривать ночью и в прохладную погоду
Капли на потолке и люке зимой	Перекрытие и люк промерзают, вытяжная труба обмёрзла	Утеплить перекрытие, люк и трубу на улице
Вода на полу весной, мокрый низ стен	Талые и грунтовые воды, нет дренажа и отмостки	Отмостка, дренаж, гидроизоляция
Тёмные мокрые пятна и белые соли на стенах	Влага подсасывается через бетон или кирпич без гидроизоляции	Гидроизоляция стен
Затхлый воздух, плесень на полках и ящиках	Нет вентиляции или она не работает	Приточная и вытяжная трубы
Вода через трещины в стенах и полу	Трещины в стенах или фундаменте	Обследование и ремонт трещин

Летний конденсат удивляет многих. Уличный воздух при +25 °С и влажности 60 % имеет точку росы около 17 °С — это температура, ниже которой пар выпадает водой. Попадая в погреб, где +8 °С, такой воздух оставляет воду на стенах и потолке. Поэтому в жару вентиляцию прикрывают днём и открывают ночью.

Белая плесень в погребе: что это может быть

Белый налёт в погребе бывает трёх видов, и обращаться с ними нужно по-разному.

Что видно	Что это	Чем опасно
Белый или сероватый пушистый налёт, похожий на вату, на овощах, ящиках, мешках	Плесневые грибы	Портят продукты, споры вызывают аллергию
Белые плёнки и «вата» на деревянных балках и полках, от них тянутся серые тяжи, древесина темнеет и трескается на кубики, пахнет грибами	Домовый гриб	Разрушает древесину, может перейти на перекрытие и стены дома
Белый кристаллический налёт на бетоне и кирпиче, осыпается, без запаха	Высолы — соли, которые вода выносит из стены	Сами не опасны, но показывают, что стена мокрая

Высолы легко отличить: смахните налёт сухой щёткой. Соль осыпается порошком, а плесень размазывается и пахнет сыростью. Чем споры плесени вредят людям, рассказано в статье чем опасна плесень.

С домовым грибом шутить нельзя. Поражённую древесину не лечат: её вынимают с запасом по здоровой части и сжигают, соседние элементы и грунт под ними обрабатывают антисептиком, а новое дерево ставят только обработанное.

Как избавиться от плесени в погребе: пошагово

Удобнее всего делать это летом или в начале осени, когда погреб пуст, а погода сухая.

1. Освободите погреб. Вынесите продукты, ящики и полки. Гнилые и заплесневелые деревянные полки не обрабатывайте, а выбросьте или сожгите.
2. Просушите. В сухую погоду откройте люк и двери на несколько дней. Для ускорения подойдёт электрический обогреватель или электрическая тепловая пушка.
3. Зачистите стены и потолок шпателем и жёсткой щёткой от плесени и рыхлой штукатурки, смахните высолы. Работайте в респираторе FFP2 или FFP3 и очках, пятна перед зачисткой смачивайте водой.
4. Обработайте антисептиком. Для бетона и кирпича подходят строительные противогрибковые составы и хлорсодержащие растворы. Традиционный способ — побелка известью с медным купоросом: она подсушивает поверхность и мешает плесени. Пропорции указаны на упаковке купороса.
5. Обработайте дерево, которое остаётся, антисептиком для древесины.
6. Сделайте или восстановите вентиляцию и просушите погреб ещё несколько дней перед закладкой продуктов.

Важно. Не используйте в закрытом погребе дизельные и газовые обогреватели, жаровни с углями: угарный газ накапливается в замкнутом пространстве и смертельно опасен. С медным купоросом работайте в перчатках и респираторе — он ядовит.

Серная шашка дымом сернистого газа уничтожает плесень и вредителей, но её применяют только в отдельно стоящем погребе. Из подвала под жилым домом газ уйдёт в комнаты. На время обработки погреб закрывают, внутри не должно быть людей, животных, продуктов и металла, который корродирует. Затем погреб долго проветривают; порядок и сроки указаны на упаковке.

Вентиляция погреба

Без вентиляции любая обработка даёт результат на один сезон. Правильная схема — две трубы: - приточная забирает воздух снаружи и опускается внутри погреба до 20–50 см от пола; - вытяжная начинается под потолком, выходит наружу и поднимается выше приточной — разница высот создаёт тягу; - трубы ставят в противоположных углах, чтобы воздух проходил через весь объём; - для погреба площадью 6–10 м² обычно хватает труб диаметром 100–150 мм; - снаружи на трубы ставят решётки от грызунов и колпаки от дождя, внутри — заслонки, чтобы прикрывать их в сильный мороз; - вытяжную трубу на улице утепляют, иначе в ней намерзает конденсат и тяга пропадает.

Если естественной тяги не хватает, в вытяжную трубу ставят небольшой вентилятор. Летом проветривайте ночью и в прохладные дни, зимой держите заслонки приоткрытыми, следя, чтобы температура в погребе не опускалась ниже нуля.

Совет. Повесьте в погребе термогигрометр. Ориентир для хранения овощей — +2…+5 °С и 85–95 % влажности. Если прибор подолгу показывает 100 % и с потолка капает, вентиляции мало или вода приходит снаружи.

В гараже с погребом или смотровой ямой зимой машина привозит снег, он тает, и вода уходит вниз. Погребу в гараже нужна собственная вентиляция с выводом наружу, а не в гараж, и сам гараж тоже нужно проветривать.

Как защитить подвал от воды

Вентиляция не справится с водой, которая идёт через стены и пол. Что делать, зависит от источника. - Дождевая и талая вода у стен. Нужны отмостка и водосток, отводящий воду от дома, — подробнее в статье отмостка вокруг дома. - Высокие грунтовые воды весной. Помогает дренаж вокруг дома ниже уровня пола подвала — см. дренаж участка и фундамента. - Влага через стены. Надёжнее всего гидроизоляция снаружи, по фундаменту. В готовом подвале, когда откопать стены нельзя, делают проникающую или обмазочную гидроизоляцию изнутри — см. гидроизоляция фундамента. - Вода через трещины. Трещины сначала оценивают: часть из них — признак осадки, и простая заделка без устранения причины не поможет. Подробнее — в статье трещины в фундаменте.

Если сырость из подвала поднимается в комнаты частного дома, ищите её источники по статье сырость в частном доме.

Подвал многоквартирного дома

Подвал многоквартирного дома — общее имущество, и за его состояние отвечает управляющая компания или ТСЖ. Сырость там чаще всего от протекающих труб водопровода, отопления и канализации или от затопления. Если из подвала тянет сыростью в квартиры первого этажа, подайте письменную заявку с просьбой составить акт осмотра. Если реакции нет — обращайтесь в государственную жилищную инспекцию.

Когда нужен специалист

Позовите специалиста, если вода приходит через трещины в стенах или полу подвала, трещины растут или расходятся, стены отклоняются или крошатся, а балки перекрытия поражены грибом. Сырость в подвале частного дома часто связана с фундаментом: нет гидроизоляции, есть осадка, вода стоит у стен. Осмотр трещин и фундамента показывает, опасны ли они, и что выбрать — гидроизоляцию, дренаж, ремонт трещин или усиление.

Частые вопросы

Как избавиться от белой плесени в погребе?

Освободить погреб, просушить, зачистить налёт в респираторе и обработать стены антисептиком или побелить известью с медным купоросом. Затем наладить вентиляцию: без притока и вытяжки плесень вернётся к следующему сезону. Если белая «вата» растёт на дереве, а древесина крошится, это может быть домовый гриб — такие элементы меняют.

Можно ли обработать погреб медным купоросом?

Да, это традиционный способ: купорос добавляют в известковую побелку или наносят раствором на стены по инструкции на упаковке. Работают в перчатках и респираторе, продукты закладывают после полного высыхания и проветривания. Купорос ядовит, поэтому в жилых комнатах его не используют.

Почему в погребе появляется плесень?

Из-за сырости и стоячего воздуха: нет вентиляции, вода приходит из грунта или летом на холодных стенах оседает влага из тёплого уличного воздуха. Ещё одна причина — гнилые полки и остатки овощей, на которых плесень живёт годами.

Чем обработать погреб от плесени перед закладкой овощей?

Строительным противогрибковым антисептиком для бетона и кирпича или известковой побелкой с медным купоросом, а дерево — антисептиком для древесины. После обработки погреб сушат и проветривают несколько дней, пока не уйдёт запах. Срок до закладки продуктов указан в инструкции к составу.

Как убрать сырость в подвале частного дома?

Сначала понять, откуда вода. Конденсат убирают вентиляцией и утеплением перекрытия, воду из грунта — отмосткой, дренажем и гидроизоляцией стен и пола. Осушитель помогает просушить подвал после ремонта, но не заменяет защиту от воды.

Плесень в погребе, похожая на вату, — что это?

Чаще всего обычная плесень на ящиках, мешках и овощах. Но если «вата» растёт на деревянных балках, от неё тянутся тяжи, а древесина темнеет и трескается на кубики, это домовый гриб. Он опасен для конструкций, и поражённое дерево нужно заменить.